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印花税：从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税土地增值税：从2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税（2）张女士涉及税费如下：契税：购买家庭唯一住房，且面积在90平米及以下的，税率1%，即2000000÷（1+5%）×1%=19047.62元；购买家庭唯一住房，且面积在90平米以上的，税率1.5%，即2000000÷（1+5%）×1.5%=28571.43元；购买二套房，税率3%，即2000000÷（1+5%）×3%=57142.86元

优点：最传统的方法，由于偏向大盘股，理论上来说波动率和风险都会比较低。缺点： 当市场“无效”时，基于市值加权的指数估价会不合理。可能会出现越被高估的股票，其市值越高，权重也越高，低估值的则相反。根据均值回归理论，会拖累投资组合的回报。市值加权指数受动量（Momentum）因子的影响比较大。以沪深300指数为例，沪深 300 指数是由沪深 A 股中规模大、流动性好的最具代表性的300 只股票组成。大市值股票（偏向大盘股，规避小规模公司）或者价格上涨较快的股票（动量因子）权重越高。

四条主线把握结构性机会正是基于上述判断，范妍认为，2019年仍以把握结构性机会为主。她主要从四个方面去挖掘投资机会。一是此前预期已经极度悲观的早周期板块，如券商等。超跌带来的“挖坑效应”给2019年投资带来较多的深跌反弹机会。随着政策边际上的变化，这些板块已经开始陆续表现，比如券商受益于科创板的设立、《证券公司风险控制指标计算标准规定》和《融资融券交易实施细则》的修订等，券商的融资功能在银行风险偏好较低、资金传导不畅的背景下受到重视。

108.1121.199.9109.3121.8徐　　州100.4109.7122.0100.2108.2119.0100.3111.6124.9温　　州100.0102.4116.699.9100.6112.899.899.5108.4金　　华

据悉，香港证监会去年8月中发表咨询文件，建议7招收紧券商的孖展借贷，包括借出的孖展总额上限，定在证券行资本的2至5倍；个别孖展客户贷款不应多于券商股东资金的2至4成；每月进行压力测试；长期未清缴按金不能超过股东资金的两成至两成半，以及每年检讨抵押品扣减率一次等。咨询期已于去年10月结束。

投资配置方面，财通资管研究相关负责人表示，可关注两条主线：一是坚持长期看好消费和科技大方向，必选消费相比可选消费要更优；科技方面继续坚持符合国家政策支持的方向，包括新能源汽车、半导体、5G、军工等。二是估值主线，当前很多行业的估值处于底部，如果景气有改善空间，是很好的配置机会，如基础化工、房地产等。